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屋頂漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？屋頂漏水怎么防水補(bǔ)救？

不管任何東西，都會(huì)有壞的一天，就像人也一樣，總會(huì)有生病的時(shí)候。如果是房子壞了，找人來修不好就可以啦，這樣才不會(huì)對(duì)生活造成影響，對(duì)于屋頂漏水的責(zé)任，很多人不清楚，那么小編就來講一下，屋頂漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？屋頂漏水怎么補(bǔ)救？

屋頂漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？

1、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。

2、如果是人為破壞導(dǎo)致防水涂料或墻滲寶透明防水資料涂刷兩遍，全部的，假如光涂縫隙也要寬帶到達(dá)20厘米以上。這樣保證粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以運(yùn)用年限長(zhǎng)。

假如屋頂材料特別，比如是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇別的防水資料。如防水劑，假如是瓷磚外表，不會(huì)持續(xù)開裂出縫的，都可以運(yùn)用防水劑做面的防水，縫隙處運(yùn)用補(bǔ)漏膏來進(jìn)行組合防水。

3、假如曾經(jīng)用SBS防水卷材鋪的，時(shí)刻超越六七年了，外表損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。假如時(shí)刻較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂改一遍就可以再撐兩三年，省時(shí)省錢省力。

以上就是屋頂漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？屋頂漏水怎么補(bǔ)救的全部?jī)?nèi)容，一般來說，如果房屋的屋頂漏水了，首先應(yīng)該找清楚原因在誰，是誰的責(zé)任就應(yīng)該誰來修理。購(gòu)房者在購(gòu)買房屋之前也應(yīng)該檢查清楚，就算房屋漏水修好了，修修補(bǔ)補(bǔ)過的房子，住起來心里也膈應(yīng)。

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