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電梯井施工開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)做好老基礎(chǔ)的擋土和及時(shí)排水，基礎(chǔ)底坑建成后應(yīng)及時(shí)回土。全國(guó)各地的土質(zhì)情況非常復(fù)雜，除沼澤地等不宜建房的土質(zhì)外，最差的地質(zhì)狀況多為沿海地區(qū)的淤泥質(zhì)土，其容許承載力較低，稱為軟弱土，地耐力R一般只有4----5T/平方米，而砂、石等地質(zhì)的地耐力就要高得多。
電梯井滲漏水解決方案(一)
電梯井內(nèi)的水是地下水通過(guò)壓力由井外向井內(nèi)滲透而來(lái)的，要解決滲漏的根本問(wèn)題，就要加強(qiáng)電梯井本身防漏抗?jié)B的能力。治理方法分為以下幾個(gè)步驟:
1、將電梯井井底及四周里面至一米高的地方清理干凈，要求無(wú)，無(wú)灰塵，無(wú)油污及其它雜質(zhì)。
2、使用各種辦法將滲漏點(diǎn)找出來(lái)。并進(jìn)行封堵處理。用防水水泥砂漿將電梯井井底及四周找平。
3、在滲漏水比較幾種的地方填埋水管，將井壁四周的水引流出來(lái)。
4、待井壁的積水流完，即采用機(jī)械灌漿的辦法，使井壁四周疏松的混凝土結(jié)構(gòu)密實(shí)起來(lái)，從而達(dá)到阻止地下水入侵，防漏抗?jié)B的目的。
5、全面涂刷防水涂料，反復(fù)多次涂刷，使之達(dá)到所需的厚度，能起到最好的防漏抗?jié)B的效果為止。
電梯井滲漏水解決方案(二)
電梯井滲漏原因:
1、電梯井陰角四周嚴(yán)重滲漏原因:因底板先做防水層。再現(xiàn)澆側(cè)壁混凝土墻，這樣導(dǎo)致電梯井側(cè)壁混凝土墻跟底板斷層。原施工防水層就沒(méi)有起到應(yīng)有的防水效果，這樣地下水就會(huì)不斷從斷層處滲漏進(jìn)電梯井內(nèi)。
2、土建施工時(shí)，底板的大量積水沒(méi)有排干、排盡，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出現(xiàn)很多蜂窩、麻面、孔洞、疏松。與底板交接不嚴(yán)實(shí)，電梯井底部位置處于正負(fù)水位線下，地下水壓較大，地下水通過(guò)孔洞、麻面、裂縫及疏松處滲漏至底坑，造成電梯井積水。
3、電梯井壁滲水原因:電梯井壁分別兩次水泥砂漿抹面。電梯井側(cè)壁內(nèi)外均未做防水處理，造成地下水從井壁外墻滲透進(jìn)壁內(nèi)而造成電梯井積水。
施工方法:
針對(duì)以上滲漏原因，我司采用“一堵、二密封、三加強(qiáng)”的施工方法，有效地根治了電梯井底板、側(cè)壁的滲漏水。
1、一堵即將現(xiàn)有的漏水的部位先用機(jī)械注漿的手法止住漏水點(diǎn)，使之不再滲漏。
2、二密封即在已修補(bǔ)漏水的基礎(chǔ)上用防水涂料全面做防水處理。
3、三加強(qiáng)是指多次涂刷防水涂料，特別是針頭陰陽(yáng)角和曾經(jīng)滲漏水的地方做加強(qiáng)處理。
電梯井滲漏水通過(guò)以上多重防水的綜合治理，可以確保萬(wàn)物一濕。
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